Недвижимость в Испании

В солнечной и гостеприимной Испании найдется недвижимость на любой вкус: различные архитектурные стили, разнообразное расположение и широкий ценовой диапазон удовлетворят самого знающего и требовательного покупателя.

Каждый найдет тут дом по своему вкусу: стильные и современные таунхаусы, расположенные в самом центре кипящей городской жизни; великолепные апартаменты у моря с панорамным видом на побережье или  тихие романтичные виллы в окружении апельсиновых деревьев и олив. Любой из этих домов в Испании может превратиться из Вашей мечты в реальность.

Сегодня в России недвижимость зарубежом вызывает всё больший интерес. По сравнению с другими европейскими странами, Испания является безусловным лидером по продаже недвижимости гражданам России. Что неудивительно, ведь по доступности первичная и вторичная недвижимость Испании зачастую превосходит аналогичные варианты, продающиеся на территории России. Позади те времена, когда позволить себе купить виллу в Испании или дом в Испании могли лишь единицы россиян. В настоящее время, многие наши соотечественники уже купили квартиру или дом в Испании или планируют стать владельцем европейской недвижимости уже в ближайшее время.

Стоит также иметь в виду, что как новые дома, так и вторичная недвижимость в подавляющем большинстве случаев продаются с качественной чистовой отделкой, оборудованной современной бытовой техникой, иногда с мебелью.

Покупка недвижимости в Испании – это выгодное и надежное вложение средств, купить недвижимость в Испании сегодня советуют и многие аналитики. В качестве аргументов можно привести, например, такие факты: умеренные цены сегодня и при этом постоянная тенденция к удорожанию, небольшие налоги на покупку недвижимости и невысокая стоимость содержания собственного жилья.

Сегодня средиземноморское побережье Испании фактически стало самым излюбленным местом в Европе как для проведения отпуска, так и для покупки недвижимости в Испании. Виллы и дома вИспании покупаются жителями всего Евросоюза если не для постоянного проживания, то, по крайней мере, в качестве дачи, или дома для проведения отпуска. Само собой, это отражается на стоимости земли и недвижимости. В течение последних лет цены на недвижимость в Испании неуклонно растут, и, судя по нарастающему масштабу международных инвестиций, этому росту не видно конца. Активное финансирование инфраструктур быта, отдыха и развлечений предрекает испанскому побережью устойчивую популярность и в будущем.

Хотя строительство недвижимости в Испании приобрело небывалый размах по всему побережью, наибольшей популярностью традиционно пользуются три региона. Приоритет Коста Бланка по привлекательности пока неоспорим. Это побережье любят все, как испанцы, так и иностранцы. Здесь покупается больше всего в Испании квартир, вилл и домов.

Одна из основных причин такой популярности Коста Бланка  – уникальный климат: здесь нет сильной жары летом и не холодно зимой. Еще одна причина –привлекательные цены на недвижимость в этом регионе Испании; третья причина – удобная развитая сеть транспортного сообщения; четвертая – благоприятная экологическая обстановка, тут отсутствуют центры промышленного и вредного производства.

Здесь есть все необходимые условия для успешного ведения бизнеса. Современные средства телекоммуникации, информационная поддержка со стороны государства плюс открытость границ, все это является привлекательным факторами для предпринимателей. Жить, работать и владеть недвижимостью в Испании – это выгодно и приятно. В свою очередь, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания эту страну – снимают или приобретают в собственность квартиру в Испании, дом или виллу. В основном, они выбирают эту страну из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться отличной средиземноморской диетой.

Факторы, влияющие на рост цен на недвижимость в Испании:

• Высокие темпы роста экономики
• Увеличение ВВП
• Сохранение темпов инфляции в пределах 3%
• Рост трудовой занятости населения с 1995 на 22%
• Рост доходов населения с 1995 на 62%
• Снижение процентной ставки на ипотечный кредит с 11% в1995 до 3,5%-4,85% в 2008 году
• Высокий спрос на недвижимость: ежегодно европейцами покупается более 100,000 домов на общую сумму 7,2 млрд. евро
• Низкие процентные ставки в Европе
• Законодательное ограничение на строительство в некоторых районах, особенно в прибрежных районах средиземноморья

Возможно приобретение недвижимости в Испании в ипотеку. Благодаря развитию системы ипотечного кредитования в Испании, купить квартиру в ипотеку не гражданину Испании сегодня достаточно просто. Требования в значительной степени формальны и, как правило, сложностей с получением ипотеки в Испании не возникает.

Одним из направлений деятельности компании Euroland Properties является продажа элитной недвижимости в Испании.